서울 아파트 매매 추천 (30평대, 8억 이하, 초품아)

서울 아파트가 계속해서 오르고 있지만, 그 속에서 진정한 진주를 찾는 것도 실력입니다.

서울 중심은 아니지만, 30평대에 초등학교를 품은 초품아면서 8억 이하의 아파트 단지 하나를 소개해 드릴까 합니다.

실거주 혹은 투자 목적으로 매력적인 상품인지 한번 판단해 보세요.

아파트 정보

간단한 아파트 정보입니다.

추천드리는 아파트는 바로 면목 한신 아파트입니다.

연식이 오래된 아파트이지만, 어떤 강점이 있는지 알아보겠습니다.

제가 추천하는 면적은 100제곱미터 (30평)의 가격입니다.

최근 5년을 보면 8.4억 최고치를 찍고, 지금은 6~7억 정도 시세를 형성하고 있습니다.

실거래를 보시면 최근인 24년 7월에 6억 안 되는 가격에 거래가 되었네요.

서울 30평대 아파트가 6억이 안된다니!!

역세권이라고 하긴 애매하죠??

하지만, 큰길을 따라 못 걸어갈 만한 거리는 아니고요, 무엇보다 중랑초등학교를 바로 옆에 둔 초품아 아파트입니다!

더불어 수변 공원이 바로 옆에 있어서, 초등자녀를 키우기에도 무리가 없어 보입니다.

24년 8월 중순 기준 현재 네이버에 올라온 가격입니다.

8억이 하기보다 거의 7억 초반, 6억 후반에 가까운 가격입니다.

아마 직전 거래가 6억 안 되는 거래에 되다 보니 매매 호가도 덩달아 좀 떨어진 것 같네요.

참 매력적인 가격이라고도 볼 수 있을 것 같습니다.

아무래도 역시나 연식입니다. 40년이 다되어 가는 아파트다 보니 주차의 문제도 있을 것이고,

전체 리모델링을 해도 건물 자체의 노후도를 무시할 수는 없을 겁니다.

복도식 아파트는 아니고 30평은 계단식인 강점도 있으니, 이 점은 참조하세요!

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