신속 통합 기획 지역 - 1차 선정 지역 (신통기획)

부동산 재개발/재건축의 새로운 방향성을 제시하고 있는 신속통합기획. 줄여서 신통기획이라고 불리는 이 제도에 대해서 알아보고, 투자 방향에서 해당 지역들을 한번 알아보자.

 

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신속통합기획이란?

신속통합기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획입니다. 서울시-자체구-주민 원팀(one team)이 되어 복잡한 정비사업의 프로세스를 하나의 기획으로 엮어냅니다. 

 

신통기획 1차 선정 지역

1차 선정지역은 지난 22년에 선정되어 지금은 그 절차를 진행중에 있습니다. 22년 1월에 정비계획 수립 착수에 들어갔고, 9월까지 개략계획을 마련했으며, 이후 신속통합기획 수립을 23년 7월에 마쳤습니다. 다음으로 정비계획 수립 및 정비구역 지정 및 계획 결정을 진행중에 있습니다. 그럼 1차에 선정된 21개 구역을 알아보겠습니다.

순번	지역구	주소 / 정보	지도	지도에서 보기
1	종로구	창신동 23/숭인동56 일대		바로가기
2	용산구	청파2구역		바로가기
3	성동구	마장동 382 일대		바로가기
4	동대문구	청량리 19 일대		바로가기
5	중랑구	면목동 69-14 일대		바로가기
6	성북구	하월곡동 70-1 일대		바로가기
7	강북구	수유동 170 일대		바로가기
8	도봉구	쌍문동 724 일대		바로가기
9	노원구	상계5동 일대		바로가기
10	은평구	불광동 600 일대		바로가기
11	서대문구	홍은동 8-400 일대		바로가기
12	마포구	공덕동 A		바로가기
13	양천구	신월7동 1구역		바로가기
14	강서구	방화2구역(재촉)		바로가기
15	구로구	가리봉동 87일대		바로가기
16	금천구	시흥동 810 일대		바로가기
17	영등포구	당산동6가 104일대		바로가기
18	동작구	상도14구역		바로가기
19	관악구	신림7구역		바로가기
20	송파구	마천5구역(재촉)		바로가기
21	강동구	천호A1-2구역		바로가기
합계			총 면적 1,256,197	세대수: 27,832

신속통합기획 완료(16개소) : 동대문, 중랑, 성북, 강북, 도봉, 강서, 금천, 영등포, 송파, 강동, 노원, 은평, 양천, 구로, 관악, 동작 (2023년 7월 기준)

 

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마무리
현재는 2차 지역도 선정이 완료가 되었다. 다음 포스팅에서는 2차 지역을 한번 알아보도록 하겠다.