실제 경험을 바탕으로 쓴다. 월세집을 찾던 도중 시세보다 약간 저렴한 아파트를 발견했고, 계약을 하려 하다가 발견하고 알게된 내용을 적는다. 인터넷을 찾아도 비슷한 경험의 글이 없길래 누군가에겐 도움이 될 것이라 생각해 글을 쓴다. 싼게 비지떡?? 월세집을 찾던 도중, 한 아파트가 가격이 시세 대비 약간 저렴했다. (약15% 정도) 이런 집은 놓칠 수 없어서 중개소를 통해 방문을 했고 컨디션도 모두 이상이 없었다. 계약을 체결하려고 하던 중, 중개소는 이런 말을 했다 "현금영수증 처리나 소득공제는 1년 뒤에 하셨으면 좋겠다고 임대인이 그러시네요" "왜지???" 여기서 의문이 시작되어서 일단을 알겠다하고 찾아보기 시작했다. 이리저리 알아본 결과 해당 주택은 "장기일반민간임대주택"으로 확인이 되었다. (매물..
인생은 뜻한대로 되지 않는다. 자가를 가지고 있음에도 모종의 이유로 다른 지역으로 이사를 가야할 때가 있다. 자가를 팔 수 없는 상황이라면, 본인 집을 전월세 주고, 전월세로 새로운 집을 구해야한다. 쓰니가 그 과정을 겪으면서 도움을 받았던 사이트나 내용을 적어본다. 전월세 전환율 내 집을 내놓는 방법은 크게 두가지가 있다. 전세 아니면 월세 전월세 시세야 부동산에서 잡아줄 거라고 생각할 수 있지만, 본인도 이 내용을 알아야 얘기치 않은 눈탱이(?)를 맞지 않을 수 있다. 전세를 월세로, 월세를 전세로 전환 시 적용하는 비율이 바로 전월세 전환율이다. 계산 방식은 알면 좋겠지만, 아래 사이트에서 직접 해보는 것을 추천한다. http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%A0%84%E..
과연 한국인이 뽑은 최고의 살고 싶어 하는 도시는 어디일까? 사실 답은 이미 정해져있는 것 처럼 1위는 서울로 예상이 되는데, 2~10위가 궁금해서 찾아본 랭킹 ※출처 한국 갤럽 설문조사 (2019년) 만 13세 이상 1700명 대상 면접조사 공동 9위 강릉 강원도에 위치하고 동해를 인접하고 있는 도시. KTX 강릉역이 생기면서 더 많은 사람들이 찾고, 살고 싶어하는 도시로 변하고 있다. 공동 9위 인천 송도, 청라, 영종도와 같은 최근에 급부상하는 신도시를 품은 도시. 서울과 인접해 있고, 지하철도 있으며 항공(인천공항) 시설 이용의 장점이 있는 도시. 다만, 실업률은 전국에서 탑 클래스... 8위 수원 남경기의 대표 도시이자 부동산으로 한창 핫했던 광교를 품에 안고 있는 도시. 삼성전자의 사업장과 갈..
서울 강남에 사는 MZ세대가 자주 방문하는 곳이 핫스팟이 될 확률이 크다. -삼프로TV 12월5일자- 서울대 환경대학원 도시계획전공 김경민 교수 曰 즐겨듣는 팟캐스트 삼프로TV에서 나온 얘기를 발췌해 포스팅을 해본다. 위에 언급한대로 게스트로 나온 김경민 교수의 핫스팟 분석 기준은 서울 강남에 거주하는 MZ세대가 자주 방문하는 것으로 잡았는데, 서울의 다섯 군데를 언급했다. 그 다섯군데는 클러스터로 구분이 되는데, 2개 동 이상의 지역이라고 언급했으니 참조바란다. 1. 성수동 클러스터 (feat. 마장동) 첫번째로 언급한 곳은 성수동 클러스터이다. 뚝섬이나 서울숲, 성수동은 이미 유명해진지 오래되었다. 성수역 카페거리나 서울숲을 중심으로 한 주변 상권은 이미 핫한 동네가 된지 오래다. 이번 방송에서는 좀..
마곡이 요즘 뜬다면서?? 도시개발사업이 서쪽으로 몰린다?? 서울의 서쪽을 집중하라 요즘 기사에서 심심찮게 나오는 동네 "마곡" 서울의 서쪽에 위치한 강서구 중심부에 위치하며, 07년부터 도시개발구역으로 지정되어 개발이 된 신도시급 도시구역이다. 이 마곡을 중심으로 주변에 어떤 도시구역이 개발되고 있는지 한번 봐보자. 1. (서울)마곡도시개발구역 마곡지구,1,2,3지구, 마곡 산업단지 등으로 구분이 되어있다. 각 지구별 특징은 아래와 같다. 마곡지구: 마곡나루역(9호선, 공항철도)을 중심으로 한 녹지 및 업무지구 마곡1지구: 약 12,000세대의 주거단지 (일명 엠벨리) 마곡2지구: 산업시설 밀집 지역(현재도 개발이 되고 있는 곳) 마곡3지구: 서울식물원을 포함한 공원/녹지 지역 마곡산업단지: LG 사이언..